قيمة ديبيريفال إنفستوبيديا الفوركس

تقييم األصول ما هو تقييم األصول تقييم األصول هو عملية تقييم قيمة شركة أو عقار عقاري أو أي بند آخر من قيم القيمة، وخاصة الموجودات التي تنتج تدفقات نقدية. يتم عادة تقييم األصول قبل شراء أو بيع األصل أو قبل شراء التأمين ألصل ما. يمكن أن يستند تقييم األصول إلى التدفقات النقدية أو مقاييس التقييم القابلة للمقارنة أو قيمة المعاملة. انخفاض أسعار الأصول يتمحور جزء كبير من النظرية المالية حول تقييم الأصول. ويمكن أن تشمل الأصول الأسهم والسندات والمباني والمعدات والأصول غير الملموسة مثل العلامات التجارية والشهرة والعمالة. ونتيجة لذلك، غالبا ما يتكون تقييم األصول من قياسات موضوعية وموضوعية. على سبيل المثال، لا يوجد عدد من البيانات المالية التي تخبر المستثمرين كم العلامة التجارية للشركة تستحق العلامة التجارية هو أصل غير ملموس والتقييم غير موضوعي. ومن ناحية أخرى، فإن صافي الربح هو قياس موضوعي يستند إلى أرقام إيرادات ومصروفات الشركة. إذا كانت الشركة تتطلع إلى الحصول على أصول شركة أخرى، فإنه يمكن أن ننظر إلى القيمة الدفترية للأصول، والقيمة السوقية للأصول، وقيمة الصفقة أو استبدال. طرق تقييم األصول عند تقييم الشركة، ينظر المحللون إلى القيمة الدفترية لألصول والقيمة السوقية لألصول. القيمة الدفترية عموما أقل من القيمة السوقية لأن الموجودات مدرجة بتكلفتها التاريخية. تتضمن الطرق الشائعة لتحديد قيمة الموجودات مقارنتها بموجودات مماثلة وتقييم إمكانية تدفقها النقدي. تكلفة الشراء. تكلفة الاستبدال وقيمة الاستهلاك المتراكمة هي أيضا طرق لتقييم الأصول. واحدة من أكثر الطرق شيوعا لقيمة الموجودات تستند إلى التدفقات النقدية المستقبلية. فعلى سبيل املثال، تستند قيمة املخزون إلى التدفقات النقدية املستقبلية من توزيعات األرباح وتقديرات سعر السهم. وتستند قيمة السندات إلى التدفقات النقدية المستقبلية لدفعات الفائدة. وتستند قيمة العقارات التجارية جزئيا إلى الإيجار. هذا الأسلوب يعمل فقط للأصول التي تنتج التدفقات النقدية. إذا لم تنتج الأصول تدفقات نقدیة، یمکن للمحلل إجراء تحلیل المعاملات. تقييم األصول النسبية والصفقات يمكن تداول األصول األكثر سيولة في السوق وبالتالي يكون لها قيمة سوقية. يتم تقييم الموجودات التي لها قيمة سوقية على أساس مضاعفات تلك القيمة. فعلى سبيل املثال، غالبا ما يتم تقييم املخزون على أساس مضاعف السعر إلى األرباح، أو السعر إلى القيمة الدفترية، أو التدفقات من السعر إلى التدفقات النقدية. وهذه تقييمات سوقية نسبية. ويسعى تحليل المعاملات أو تكاليف الاستبدال إلى إيجاد صفقات تنطوي على أصول مماثلة. إن هذه الطريقة جيدة للموجودات غير السائلة أو األصول التي ليس لها قيمة سوقية. على سبيل المثال، تذهب القيم المنزلية من خلال دورات الطلب. أفضل طريقة لتحديد قيمة لمنزلك هي لمقارنتها ضد مبيعات المنازل المماثلة في نفس المنطقة. هذا الموقع يتطلب جافا سكريبت ليتم تشغيله. الرجاء تمكين جافا سكريبت وإعادة تحميل الصفحة. إنفستوبيديا فيديو: كيفية حساب العائد على الاستثمار 1 2016-06-21T23: 17: 5600: 00 رود كوربيت 4b49caa0ee8ce9368a312a6d29d0a5e3c9d8881b 3 1 كن أول من يطلع على أحدث مقاطع الفيديو لدينا على إنفستوبيديا فيديو: إنفستوبيديافيديو العائد على الاستثمار يسمح للمستثمر تقييم. عادي 2016-06-21T23: 17: 5600: 00 يوتوب إنفستوبيديا 2010-10-22T19: 50: 34.000Z eoAR8ZyAyoc رود كوربيت 4b49caa0ee8ce9368a312a6d29d0a5e3c9d8881b يشار إلى هذه الصفحة من خلال: التقييم هو تعيين قيمة إلى الابتكار من أجل المساعدة في تقييم أو تحديد كيفية كان ناجحا. وفي معظم أماكن العمل، فإن تخصيص القيم باستخدام نفس العملة التي تعمل بها المنظمة هو أسهل طريقة لإدارة التوقعات والموارد اللازمة لتنفيذ هذه الابتكارات. التقييمات مفيدة في اتخاذ القرارات التالية: تقرير ما إذا كان الابتكار المقترح يستحق التمويل من خلال مقارنة التكاليف المتوقعة مع الفوائد. مقارنة ابتكار مقترح مع ابتكارات مقترحة أخرى قد تتنافس على التمويل المحدود. تقييم مدى نجاح الابتكار المكتمل في تحقيق التكاليف والمنافع المتوقعة. تقييم ما إذا كان الابتكار المكتمل يستحق الاستمرار. لدكروترو عبقرية يقيم في القدرة على تقييم غير مؤكد، خطرة، وتضارب إنفورماتيوندكو - ونستون تشرشل هناك طرق مختلفة لتقييم الابتكار أو المشروع. الطريقة الأساسية هي مقارنة التكلفة مع المنفعة. إذا كانت التكلفة أعلى من الفائدة التي لا يستحق القيام بها حتى يتم إجراء تعديلات لجعل الفائدة أكبر أو تكاليف أقل. على سبيل المثال، إذا كانت الفائدة الإجمالية للمشروع ألف 10،000 و التكلفة الإجمالية هي 1000 مشروع، فهو مشروع واعد. وإذا كانت الفائدة الإجمالية للمشروع باء هي نفس 000 10 ولكن التكلفة الإجمالية هي 000 20 فإن المنطق سينص على أنه مشروع ينبغي تنفيذه. إن أفضل طريقة لتقدير الفائدة بالدولار هي تقدير مقدار ما ستكتسبه المنظمة في الإيرادات بعد تنفيذ الابتكار، مطروحا منه مقدار ما ستكتسبه إذا لم يتم تنفيذ الابتكار. هذا هو الاستفادة من تنفيذ الابتكار. على سبيل المثال، إذا كانت المنظمة ستجعل 40،000 في الإيرادات شهريا دون الابتكار، ولكن يقف إلى زيادة إلى 60،000 شهريا بعد تنفيذ الابتكار، ثم الاستفادة من الابتكار هو الفرق، (60،000 - 40،000) 20،000 شهريا . وفي بعض الأحیان یتم تقدیر قیمة المنفعة علی أحسن تقدیر علی أنھا ما یتم حفظھ عند إلغاء التکلفة أو خفضھا لعمیل. على سبيل المثال إذا كان العميل لديه حاجة غير ملباة تكلفها 100،000 في السنة، فإن قيمة فائدة الحل لمعالجة الاحتياجات غير الملباة والقضاء على تلك التكلفة ستكون أيضا 100000 في السنة، لأن العميل سيكون الآن توفير ذلك مبلغ من المال نتيجة للابتكار. إذا لم يتم القضاء على التكلفة إلى العميل تماما ولكن يتم تخفيضها في النصف، ثم قيمة المنفعة سيكون 50،000 في السنة لأن هذا هو ما ستكون وفورات المقدرة الناتجة. ومن السهل تحويل تقييمات المنافع إلى أطر زمنية مختلفة ببساطة بل تضاعف أو تنقسم حسب العامل المناسب. وعلى سبيل المثال، يمكن مضاعفة فائدة قدرها 000 20 في الشهر بعامل قدره 12 لحساب الفائدة السنوية. (20،000 شهر X 12 240،000 سنويا) تكلفة الابتكار هو ببساطة ما سيكلف لتنفيذ الابتكار. وينبغي أن يكون هذا مجموع التكاليف التي تتحملها المنظمة، بما في ذلك وقت كل من يشارك، ويدير، ومدربين ومشاركين. ويمكن أيضا تقديم ذلك فيما يتعلق بإطار زمني، مثل 000 10 في الشهر، أو حسب السياق والإطار الزمني الذي يمكن التركيز عليه، يمكن عرضه كتكلفة غير متكررة، كتكلفة مستهلكة على مدى عدة سنوات، أو أي شيء ما بين أثنين. ويعتمد ذلك عادة على الإطار الزمني لتقييم المنفعة أيضا. فعلى سبيل المثال، فإن المشروع الذي يعد بتحقيق عائد قدره 000 20 فقط في الشهر ولكن تكاليفه لمرة واحدة هو 000 100 لن تبدو جذابة من إطار زمني قصير لا يتجاوز شهرا واحدا. ولكن إذا قمت بتوسيع الوقت من شهر إلى سنة، على افتراض أن الفائدة سوف تستمر كل شهر لمدة سنة، ثم يتم تحويل فائدة إلى 240،000 خلال السنة التي هي الآن أعلى بكثير من التكلفة. طريقة التقييم الثانية هي إيجاد صافي الفائدة من مشروع الابتكار من خلال طرح التكاليف من المنفعة. على سبيل المثال، إذا كان الاستحقاق السنوي هو 240،000 والتكلفة 100000 ثم صافي الفوائد السنوية هو 140،000. وإذا كان صافي المنفعة كبيرا فإن المشروع يعد استثمارا واعدا أكثر من مشروع آخر مع فائدة صافية أصغر. الفوائد - التكاليف صافي الفائدة طريقة أكثر تقدما لتقييم مشاريع الابتكار هو حساب نسبة العائد على الاستثمار أو عائد الاستثمار. ويتم ذلك ببساطة عن طريق قسمة صافي الفائدة (المنافع - التكلفة) حسب التكلفة. على سبيل المثال، باستخدام نفس الأرقام أعلاه، (240،000 - 100،000) تقسيم 100،000 1.4. عادة لأن هذه النسب هي أعداد صغيرة يتم ضربها في 100 وتحويلها إلى نسبة مئوية. لذا في هذا المثال سوف يساوي العائد على الاستثمار (1.4 X 100) 140. حساب تقييم العائد على الاستثمار مفيد لتوفير طريقة عادلة لمقارنة مشاريع الابتكار المتنافسة. على سبيل المثال: إذا كان للمشروع ألف استحقاق سنوي صاف قدره 120،000 ولكن سيكلف 100،000 لتنفيذ ذلك فهو مشروع أعلى خطورة وله عائد استثمار أقل من المشروع B الذي لديه أيضا فائدة سنوية صافية قدرها 120،000 ولكن سيكلف 50،000 فقط لتنفيذ . وفي هذه الحالة يكون عائد الاستثمار للمشروع A عائد الاستثمار 20 عاما على مدى عام ويبلغ العائد على الاستثمار للمشروع ب 140 على مدى عام. إن مقارنة تقييمات عائد الاستثمار للمشاريع تجعل من السهل على صناع القرار اختيار مشروع الابتكار بأعلى فائدة ممكنة مقارنة بمخاطر الاستثمار. وتعتبر المشروعات ذات عوائد الاستثمار الأعلى أفضل من عائد الاستثمار المنخفض لأن ذلك يعني أن إمكانية الحصول على فوائد أكبر مقارنة بخطر عدم استرداد استثمار التكاليف. وعند مقارنة تقييمات عائد الاستثمار، من الضروري أيضا تحويل هذه النسب المئوية إلى نفس الإطار الزمني. على سبيل المثال، فإن مقارنة مشروع مع عائد استثمار محسوب على مدى شهر مع مشروع مع عائد استثمار محسوب على مدى سنة لن يكون مفيدا. تقييم آخر يساعد على مقارنة الأطر الزمنية للعائد على الاستثمار هو فترة الاسترداد. ويحسب ذلك بقسمة تكلفة المشروع على الفوائد وسوف تستمد في الوقت الذي سيستغرقه لسداد تكلفة الاستثمار. فترة الاسترداد منخفضة أفضل من واحدة عالية. على سبيل المثال، إذا كانت المنفعة هي 20،000 شهريا وتكلف 100،000، فإن فترة الاسترداد تكون 5 أشهر. (100،000 تقسيم 20،000month) من المهم أن تشمل وحدات الوقت والعملة لهذا الحساب للعمل. تقسيم التكاليف الفوائد فترة الاسترداد ممارسة تقييم بعض المبادرات أو المشاريع في حياتك الشخصية. مثل، امتلاك جهاز كمبيوتر، الهاتف الخليوي، سيارة، أخذ رحلة في مكان ما، أو أي مبادرة أخرى حيث يمكنك تقدير التكلفة والمنفعة. كيف يمكن حساب العائد على الاستثمار والاسترداد فترة من بعض المبادرات الشخصية والابتكارات الخاصة بك تساعدك على اتخاذ قرارات أفضل معرفة ما اذا كان يمكنك حساب التقييمات الثلاثة المذكورة أعلاه لمشروع الابتكار الخاص بك. إذا كنت تعرف بالفعل ما هي فوائد وتكاليف الابتكار الخاص بك، وهذه الحسابات من السهل جدا. لدكسوزسفول إدارة المشروع: خطة، التنفيذ، تقييم يبدو بسيطا، ولكن معظم المشاريع aren39t التخطيط جيدا ولا يتم تقييمها بشكل جيد. ويتمثل الاتجاه في القفز مباشرة إلى التنفيذ وبمجرد الانتهاء من التنفيذ (الذي عادة ما يكون قريبا 39)، انتقل إلى المشروع التالي دون تقييم ما يحدث في المشروع الحالي وما كان يمكن تحسينه. إدارة المشاريع الناجحة تتطلب المزيد من الموارد الأمامية والخلفية (وأقل من الوسط) من عادة ما يتم تخصيصها. المصدر غير معروف التحدي: النظر في كيفية الذهاب لتقييم مشروع الابتكار الخاص بك حتى تتمكن من تحديد عائد الاستثمار وفترة الاسترداد. ستطلب منك معظم المنظمات الحصول على عائد الاستثمار وفترة الاسترداد لأي مشروع ابتكاري تطلب منه الاستثمار فيه. مزيد من قراءات القراءة: